全室裝修 省錢自己找工班的方法 不找統包 不找設計師 自己找水電 找泥作 找木工 找鋁門窗 找烤漆玻璃

全室裝修除了找設計師和統包外,自己找工人是最便宜的!但也有一定的風險!

好處:

不會被統包和設計師從中抽佣。順利的話可以省下約一成的錢。(我找設計師和統包的報價要一百多萬,自己找工種的報價加總約八九十萬。)

直接跟工人交談可以知道很多施工上的細節、用什麼樣的材料、使用的工法優缺點、難易取捨,等討論。

記得一定要向他請教銜接的工種需要注意的地方,如果他沒主動說也要問清楚,不然怕會收不了尾。

例如:我已經跟木工說好廚房要做天花板了!但我沒跟他說我打算以後有裝冷氣機的話,銅管走在天花板裡面不會露出來。當我跟水電提到未來可能裝冷氣的事時,他告訴我廚房天花板要請木工預留維修孔,這樣裝冷氣時才能安裝銅管在天花板裡,如果沒有預留的話就不能將銅管走在天花板裡了!還好還沒開始動工,我還有機會再跟木工說開維修孔的事。

如果是找統包,他不可能會跟你談這個,因為他也不懂。他只是照你的需求找人來做罷了!

我舉例:設計師畫的水電圖有在我要做電器櫃的地方畫出專用迴路的符號,也將美美的電器櫃畫在3D圖上。當我自己找水電說電器櫃要設在這裡時,他就面有難色的說這裡沒有插座,如果要在這裡設專用迴路的話要拉明線,你可以接受嗎?我還問了不只一個水電,都得到這樣的答案。那麼設計師畫那張美圖以前,有先問過水電可行性嗎?

風險及缺點:

首先必須要留意不同工種先後順序和銜接問題。如果沒有銜接好,收不了尾,還要額外付拆除費再重來一次,沒便宜到還得花更多的錢。

因為統一管理的責任攬在業主身上,如果出事了!又不知道錯出在哪個工種時,沒有一個窗口能為他是問。

有些工人是個人接案,並不是公司行號,不能報帳。未來房子買賣就不能向國稅局把這些硬裝成本加上去。

有的工人會互相推託

例如:我問泥作報價單怎麼沒寫到煙囪,他說那個水電會弄。我又問水電報價單沒煙囪的事,他說煙囪有三種,他怕會裝錯,建議我叫廚具裝比較好。接著我又問廚具行,廚具說因為煙囪要穿牆,請泥作做比較好。於是我又問泥作,他說我以為廚具行會出材料,由水電裝上去,我說不是~~是廚具施工範圍沒有那跟煙囪,連材料都沒有。泥作說那我誤會了!那我再想辦法好了!我不知道泥作的辦法是什麼,我親自去了一趟廚具行請教他們對於安裝煙囪的看法,於是廚具行說他可以幫忙叫材料,由泥作去安裝。並告訴我如果讓水電去裝,他可能會把水管當煙囪硬管用,因為水管的管徑比較小,大轉小的轉接頭處風切聲會很大,而且會使排油煙機吸力變弱。總之,施工到什麼程度,由什麼工種銜接,一定要再三確認!


適合對象:

你很明確的知道自己要施工的項目,不需要找人幫你從零到有做設想。

如果你要裝修的內容很單純的話,再考慮用這個方法。

不是上班族,有很多時間能充分跟不同的工人協調溝通和監工。

如果你會畫出你想要的樣子的設計圖更好。不然只靠口頭說明,可能會和工人的理解有誤,導致做出來不是你要的那樣。如果你不會畫,可以找櫻本舖幫你畫示意圖。

櫻本舖專長是平面設計不是室內設計,所以拍照、合成、畫平面圖及簡易的3D、標註尺寸,還是做的出來。讓你可以拿著示意圖去找工人討論施工的可行性。

要櫻本舖親自去現場丈量、拍照的話,限臺中。如果你自己拍,自己丈量後給櫻本舖參數去畫的話,沒有要親自過去,其他地區也可以。


如何找工人:

可以從Google、Facebook搜尋,找附近的問。如果你的預算不高,附近的承接意願會比較大。沒有評價可以參考也是無可奈何。通常跨縣市、太遠的,即使口碑好、評價高,也叫不太動又不積極,且直接被婉拒的機率也比較大。

通常水電和泥作兩者有指定配合的人。如果你只要把基礎工程、天地壁做好就好,那麼泥作和水電佔整個案子的大多數。不清楚工種順序可以請教他們,說不定可以得到可靠的答案。

找泥作:搜尋"磁磚行",請磁磚行介紹泥作,通常泥作就有配合的水電了!

找水電:可以從Google搜尋水電,找附近的問。通常水電就有配合的泥作了!

窗戶、廚房後門,搜尋"鋁門窗"。

廚房烤漆玻璃,搜尋"玻璃工程行",也可請廚具介紹。

木工,搜尋"木工",通常木工就有配合的統包可以介紹。

窗簾,搜尋"窗簾",有些窗簾還有作木地板、壁貼,也能介紹配合的統包。

總之透過Google找網站、FB社群平台搜尋、地圖搜尋,或是他們裝修圈裡,介紹來介紹去就能漸漸湊齊了。

如果你打算自己叫工,沒有要找統包的話,他們介紹統包給你,直接婉拒就好了!若沒有明講,只說他什麼都有做,那通常就是統包了!那種統包只會想全部給他做,不會讓你自己叫工後,局部沒找到的工再找他配合。

在還沒施工以前就找齊人,都談一遍施作細節後,你才能彙整每個工種要做的內容、銜接的先後順序和要其他工種配合的事,再交代那些銜接的工種怎麼做到。確認都沒問題在開始施工,比較保險。

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